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Charming 2-family house in an idyllic location with a large garden and many extras

 "Schacht Forst,- und Gartentechnik" - Ein fest etablierter Fachbetrieb mit Alleinstellung und exzellentem Ruf.

Sie suchen eine einzigartige Gelegenheit, ein fest etabliertes Unternehmen zu übernehmen und gesichert in die Zukunft zu starten? Dann ist hier ist Ihre Chance! Denn die renommierte Firma "Schacht" auf der schönen Halbinsel Eiderstedt steht zur Übergabe bereit. Ursprünglich im Jahr 1890 als Huf- und Beschlagsschmiede gegründet, wird der Betrieb seit 1964 erfolgreich von der vierten Generation am aktuellen Standort geführt. Die Firma "Schacht" hat sich im Laufe der Jahrzehnte stetig weiterentwickelt und bietet heute neben kompetenter Fachberatung einen umfangreichen Fachhandel für professionelle und qualitativ hochwertige Garten,- und Forstgeräte, einen dazugehörenden Gerätemontage- und Reparaturservice, einen Mietpark für Gartengeräte, sowie einen Anhängerverkauf und -verleih an – und noch vieles mehr. Dabei ist das Unternehmen stolzer Partner von "Stihl, Profi Garten,- und Motorgeräte" und "Humbaur"-Anhängern. Zudem ist Schacht Mitglied der renommierten Genossenschaft "Greenbase". Durch diese Verbünde profitiert "Schacht" von sehr guten Einkaufsbedingungen durch gemeinsamen Einkauf. Die Kunden von "Schacht" sind überwiegend Privatkunden, Firmen und Kommunalbetriebe, die den ausgezeichneten Service und das fachliche Know-how schätzen. ​Wer großen Wert auf Qualität und guten Service legt - der geht zu "Schacht". ​Die Lage diese Unternehmens könnte nicht besser sein. Zentral auf der schönen Halbinsel an der B202 gelegen ist diese strategisch wirklich einzigartig. Jeder der auf der Halbinsel und Umgebung wohnt, arbeitet oder Urlaub macht ist dieses Unternehmen bekannt und dadurch stetiger Anlaufpunkt wenn es um den Bedarf von Garten, - und Forstgeräten, Repapraturen oder das Leihen von Mähern, Häckslern oder Anhängern geht. Das gesamte Geschäftsunternehmen kann mit seinem motivierten Team im laufenden Betrieb übernommen werden, einschließlich des etablierten Firmennamens und Homepage. Zu dem Unternehmen gehören 2 Ausstellungs- und Verkaufsräume, eine Elektronikwerkstatt für Akku- und Batteriegeräte, eine Rasen-Testfläche für Akkurasenroboter, eine isolierte und beheizte Werkstatthalle für die Wartung von Aufsitzmähern, Traktoren und PKW samt Hebebühnen, Werkzeug und Sozialräumen. Desweiten gehört eine große Lagerhalle mit überdachten Außenbereichen und Stellplätzen dazu. Große Lagercontainer bieten ausreichend Stauraum. Hinter dem Geschäft befindet sich ein Waschplatz für Fahrzeuge, und auch eine Staubsaugeranlage steht den Kunden zur Verfügung. Vor dem Eingangsbereich empfängt ein sehr großer Kundenparkplatz die Kundschaft. Auch das Wohnhaus, bestehend aus EG mit Büro, Lager und Sozialräumen und die darübergelegene 3- Zimmer Wohnung. Für die Vollständige Beschreibung der Immobilie- Siehe "Beschreibung Immobilie" Der scheidende Firmeninhaber steht gerne zur Anleitung zur Verfügung. Die Fima "Schacht" selbst beschreibt ihre Leistungen wie folgt: "Beratung und Service haben für uns höchste Priorität. Wir bieten Verkauf, Reparaturen und einen Ersatzteil-Service im Garten-, Forst-, Kommunal- und Anhänger-Bereich in Garding an. Unser Liefergebiet und Reparatur-Abholservice umfasst die Region Halbinsel Eiderstedt (einschließlich Garding, St.Peter-Ording, Tönning und Umlandgemeinden) sowie Norderdithmarschen und den Raum Nordsee-Treene bis Husum. Als Fachhändler empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung und den Verkauf vor Ort. Ein Versand von ausgewählten Geräten innerhalb Deutschlands ist ebenfalls möglich. Greenbase Schacht – Ihr Spezialist für Sabo und Alko-Mähroboter, John Deere Traktoren und Humbaur-Anhänger." Warten Sie nicht länger! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein erfolgreiches Unternehmen mit Tradition und einer starken Kundenbasis zu übernehmen und Ihren eigenen unternehmerischen Erfolg zu verwirklichen. Durch die Übernahme von "Schacht" erhalten Sie nicht nur einen etablierten Fachbetrieb, sondern auch die Möglichkeit, von der Alleinstellung auf der Halbinsel Eiderstedt zu profitieren. Mit einem exzellenten Ruf und zufriedenen Kunden sind Sie von Anfang an auf dem richtigen Weg, um Ihre unternehmerischen Ziele zu erreichen. Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie sich alle Details zu diesem einmaligen Angebot erläutern. Die Zukunft des Unternehmens liegt in Ihren Händen – ergreifen Sie jetzt die Chance!

Erleben Sie "Schacht" in 360° 

Exterior views and property data:

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Daten und Fakten im Überblick: Grundstück: 4969 m² Ausstellung und Verkauf: ca 138 m² Werkstatthalle: 134 m² Waschhalle: ca 45 m² Lagerhalle: ca 190m² Kalthalle: ca 70 m² Kundenparkplätze: ca +14 Stk. Stellplätze: ca +18 Stk *Werkstatthalle mit Lager und Sozialräumen, beheizt NEU 2016 *Verkauf und Ausstellungsräume, beheizt und klimatisiert. *Sozialräume und Sanitäranlgen für Kunden und Belegschaft *Außenbereich für Verkauf und Ausstellung *Lagerhalle mit überdachtem Außenbereich *Akku-Reparaturwerkstatt *Rasentestfläche für Mähroboter *Außenwaschplatz mit Öl,- und Benzinabspeisung *Außen-Staubsaugeranalage *Große Lagercontainer *großzügiger Werkstatt-Hof *ausreichend Stellflächen für Mietfuhrpark *viele Kundenparkplätze

Informationen Gebäude

Das Einfamilienhaus wurde 1961 im soliden Baustil erbaut und 2016 modernisiert. Unter anderem wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Veluxfenster wurden ausgetauscht, die Räume wurden mit neuem Fußbodenbelag versehen, die Küche und das Duschbad im Obergeschoss wurden erneuert. Beheizt wird das Gebäude und die Verkaufsfläche mit einer Ölheizung (Brennwerttechnik aus 2012 / Erdheizöltank 10.000l). Ausgestattet ist das Gebäude mit Kunststofffenstern und einer Satellitenanlage sowie einer Alarmanlage. Das Wohnhaus (ca. 131m²) teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein geräumiger Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse in Südlage, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Vom Flur führt eine Steintreppe in das Obergeschoss mit drei weiteren Räumen und einem Duschbad. Der Hauswirtschaftsraum ist eine Art Verbindungsraum zum Shop, in den Garten und zum hinteren Teil der Anlage. Neben dem HWR erschließt sich ein Anbau, der derzeit als Akkulager und kleine Werkstatt genutzt wird. Der Verkaufsraum ist ca. 138m² groß und präsentiert sich hell und freundlich durch die großen Fensterflächen. Die angrenzende Lagerhalle sowie die Räumlichkeiten verfügen insgesamt über eine Größe von ca. 247m². 2017 wurde die Hallenfassade neu verkleidet, das Schleppdach ist entstanden (überdachte und eingezäunte Fläche ca. 100m²).Ein ca. 4m breites Rolltor führt vom vorderen Bereich direkt in die Halle. Ein weiteres Rolltor, seitlich angeordnet, führt in einen weiteren Lagerraum. Von hier aus ist die Ausstellungshalle /ca. 70m²) mit einer Größe von ca. 10x7m zu erreichen. Eine weitere separate isolierte Werkhalle wurde im hinteren Bereich 2016 neu gebaut. Die Grundfläche beträgt ca. 134 m². Die Aufteilung der Halle ist in eine große Werkstatt (ca. 90m²) und drei Lagerräume (2x ca. 14m2 und 1x ca. 15m2) erfolgt. Die einzelnen Arbeitsplätze verfügen über direkte elektrische Wärmestrahler. Ausgestattet ist die Halle mit insgesamt 3 Hebebühnen. ( 2x für Rasenmähertraktoren/ 1x für PKW und Anhänger) Ein weiteres Nebengebäude besteht noch aus alten Zeiten und wird derzeit als Abstelllager genutzt. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 4.960m².

Wohnhaus mit Dachgeschosswohnung

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Wohnzimmer DG

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Wohnzimmer DG

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Schlafzimmer DG

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Flur DG

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Badezimmer DG

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Badezimmer mit WC und Dusche

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Kinderzimmer/Büro

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Treppenaufgang

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Treppenhaus

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Garderobe EG

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Wohnen EG

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Wohnen mit Büro EG

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Wohnen EG

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Küche EG

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Essen EG

Wohnhaus mit Wohnung "Schacht" Objekt-Typ: Wohnhaus Baustil: Massiv Baujahr: ca 1961 zuletzt Modernisiert im Jahre 2016 Adresse: Tatinger Str. 31 ​Grundstück: 4969 m² Wohnfläche Haus: ca 131 m² Zimmer: 5   Sehr gepflegt und kein Renovierungsstau. Letzte Modernisierung in 2016 Daten und Fakten im Überblick: *Dach inkl. Wärmedämmumg NEU 2016 *Dachfenster NEU 2016 *Kunsstoff-Isolierglasfenster *Bad DG NEU 2016 *Küche DG NEU 2016 *Design-Fußböden *Terrasse *Garten *Satelittenanlage *Alarmanlage

floor plans:

5 Gründe für beste Zukunftsaussichten als neuer Unternehmer des Fachunternehmen 
"Schacht" auf Eiderstedt:

Als neuer Eigentümer des etablierten Unternehmens "Schacht Garten- und Forstgeräte" auf Eiderstedt bieten sich Ihnen ausgezeichnete Zukunftsaussichten. Hier sind fünf Gründe, die Ihnen eine vielversprechende Zukunft ermöglichen:Warum die Gastronomie und der Tourismus in Eiderstedt, Nordfriesland, eine blendende Zukunft haben:

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1*Langjährige Tradition und renommierter Ruf: "Schacht" kann auf eine beeindruckende Geschichte zurückblicken, die bis ins Jahr 1890 reicht. Die langjährige Präsenz und Erfahrung haben dem Unternehmen einen exzellenten Ruf eingebracht. Dieser etablierte Name wird Ihnen dabei helfen, das Vertrauen der Kunden binden und neue Kunden zu gewinnen und Ihre Position am Markt noch weiter zu stärken. ​​​2*Breites Leistungsangebot und vielseitige Kundenbasis: Das Unternehmen bietet ein umfangreiches Leistungsportfolio, das von Fachberatung über Verkauf und Reparaturen bis hin zum Mietpark und Anhängerverleih reicht. Mit einer vielseitigen Kundenbasis, darunter Privatkunden, Firmen und Kommunalbetriebe, haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Zielgruppen anzusprechen und Ihr Geschäftspotenzial zu maximieren und neue ergänzender Geschäftsbereiche mit zu integrieren. 3*Partnerschaften und Mitgliedschaften: Als Partner von renommierten Marken wie Stihl, Sabo, Etesia, John Deere, Stiga,  Humbaur-Anhängern und vielen weiteren, als auch als geschätztes Mitglied der Genossenschaft Greenbase haben Sie Zugang zu vorteilhaften Konditionen und gemeinsamen Einkaufsmöglichkeiten. Diese Partnerschaften werden Ihnen helfen, Ihre Kosten zu optimieren und Ihre Wettbewerbsfähigkeit zu steigern. 4*Standortvorteil: Die Unternehmenslage an der B202, zentral auf der Halbinsel Eiderstedt ist einzigartig und ein großer Vorteil für das Unternehmen. Die Region zieht eine Vielzahl von Kunden an, sowohl aus der unmittelbaren Umgebung als auch aus den umliegenden Gebieten. Mit einer stark begrenzten Konkurrenz in der Umgebung haben Sie die Möglichkeit, eine noch weitere dominierende Position einzunehmen und Ihren Marktanteil mit ergänzenden Geschäftsfeldern weiter auszubauen. 5*Engagiertes Team und reibungslose Übergabe: Das motivierte Team von "Schacht" steht Ihnen zur Verfügung und wird Ihnen bei der reibungslosen Übernahme und Fortführung des Betriebs helfen. Die Anleitung und Unterstützung des scheidenden Firmeninhabers gewährleistet einen nahtlosen Übergangsprozess und erleichtert Ihnen den Einstieg in das laufende Geschäft als neuer Eigentümer.

Diese fünf Gründe legen den Grundstein für eine vielversprechende Zukunft als neuer Eigentümer von "Schacht Garten- und Forstgeräte" auf Eiderstedt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein erfolgreiches Unternehmen zu führen und weiterzuentwickeln. Insgesamt bietet Eiderstedt, Nordfriesland, eine perfekte Kulisse für Unternehmen. Die unberührte Natur, die reiche Kulturgeschichte, die kulinarische Vielfalt und die nachhaltige Ausrichtung machen die Region zu einem begehrten Reiseziel. Durch die kontinuierliche Entwicklung und Förderung des Gastgewerbes wird die Zukunft des Tourismus in Eiderstedt strahlen. Die Gärten der Ferienhäuser, Anwesen und Wohnungen müssen stetig gepflegt werden, und die Geräte dazu bekommt man natürlich bei "Schacht". 

Lage:
Garding, Eiderstedt, Nordfriesland

Der Gewerbebetrieb befindet sich zentrale Lage auf Eiderstedt. In bester Ortsrandlage und liegt direkt an der Bundesstraße 202 gelegen. Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Arbeiten, Wohnen und Leben. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten. Zahlreiche Fahrradwege führen durch Felder und Wiesen vorbei an Schafen und Kühen zum  Wattenmeer und den Deichen. Sehenswert ist der berühmte Leuchtturm in Westerhever inmitten des Naturschutzgebietes des Weltkulturerbes Wattenmeer. Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Oldenswort verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert als auch einen schönen Platz zum Arbeiten.

10 Gründe für Ihre Zukunft mit
"Schacht, Forst- und Gartentechnik" 

  1. Starke Marktposition und Renommee.

  2. Breites Leistungsspektrum für verschiedene Kundenbedürfnisse.

  3. Vorteilhafte Partnerschaften und Einkaufsmöglichkeiten.

  4. Wachsender Markt für Forst- und Gartentechnik.

  5. Engagiertes und erfahrenes Mitarbeiter-Team.

  6. Attraktiver Standort auf Eiderstedt.

  7. Solide Online-Präsenz und Kundenbindung.

  8. Reparaturservice und Ersatzteilversorgung.

  9. Bestehender treuer Kundenstamm.

  10. Potenzial für Weiterentwicklung und Expansion.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und setzen Sie Ihre unternehmerischen Träume in die Realität um.

Werden Sie ein Teil dieser schönen Region und führen Sie die Tradition weiter fort.

 

Vereinen Sie Leben und Beruf unmittelbar an der Nordseeküste. Die Möglichkeit, das Meer in Ihrer Freizeit zu genießen und Ihre Leidenschaft für Ihre Unternehmungen auszuleben, machen die Firma "Schacht" zu einem wahrhaft einzigartigen Angebot.

Preis: 1.150.000 € für Grundstück mit Gebäuden und Unternehmen zzgl. 3,57 % Maklerprovision

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Kai Willer

Real estate agent IHK

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