Willer Immobilien Eiderstedt
"Der Handelskrug" in Oldenswort - Ein Restaurant mit Top Renommee
Hier haben Sie die einzigarte Chance eines DER renommiertesten und meist frequentierten Restaurants auf der bezaubernden Halbinsel Eidelstedt, nahe der schier unendlich weiten Sandstrände von Sankt Peter-Ording an der Nordseeküste zu erwerben. Knapp 300 positive Rezessionen und vom Genussführer SlowFood Deutschland e.V. empfohlen sprechen Bände.
Der Handelskrug bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein sehr gut etabliertes Restaurant samt Immobilie zu übernehmen und Ihre unternehmerische Vision zu verwirklichen. Das Restaurant verfügt über eine vollständige Ausstattung, darunter Möbel, Tische, Stühle, Besteck und Geschirr. Eine hochwertige Gastronomie-Edelstahlküche mit professionellen Küchen-Gastro-Geräten ermöglicht Ihnen die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten. Sie können sofort damit starten.
Der bekannte Handelskrug hat sich über viele Jahre einen herausragenden Namen aufgebaut. Vor allem Stammgäste und Touristen haben das Lokal im Winter sowie Sommer gefüllt. Die Karte war geprägt von regionalen Besonderheiten.
Es wurde steht´s mit hochwertigen Waren und frischen Zutaten gekocht.
Das bemerkten nicht nur die Gäste. Es gab auch eine Auszeichnung vom Genußführer über Slow Food-Grundsätzen. Neben dem ausgezeichnetem Essen sorgte die gemütliche und familiäre Atmosphäre für wiederkehrende Gäste.
Der Betrieb ( insgesamt ca. 257m²) wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und befindet sich technisch auf dem aktuellen Stand.
Der Schankraum mit Sitzplätzen und Tresenanlage mit Bar bilden das Herz im Handelskrug. Von hier aus erreicht man auch den hellen Speiseraum mit großen Terrassenelement. Auf der Südterrasse finden in der warmen Jahreszeit weitere Gäste genügend Platz.
Zu einem Handelskrug gehört auch ein großer Festsaal (ca. 78m ²), eben typisch für die ländlichen Gemeinden.
Neben dem normalen Betrieb ist hier Platz für Veranstaltungen und Feiern jeder Art.
Insgesamt verfügt der Betrieb über 175 Sitzplätze.
Die Küche ist mit professionellen Geräten ausgestattet. Die Gerätschaften wurden in den letzten Jahren erneuert. Angrenzend befindet sich das Lager und das Kühlhaus. Das Tiefkühlhaus ist mit der erneuerten Heizungsanlage in einem separaten Bereich untergebracht.
Die Damen- und Herrentoiletten sind modern gestaltet, verfügen über eine behindertengerechte Toilette und sind vom Flur gut zu erreichen.
Für das Personal steht im Obergeschoss ein separates Duschbad und ein Zimmer zur Verfügung.
Nicht nur die Bewohner Oldenswort kamen regelmäßig zum Essen, der Handelskrug war auch über die Grenzen Eiderstedts hinaus bekannt und ein wahrer Touristen-Magnet.
Der Handelskrug ist bereit, sofort weitergeführt zu werden, sodass Sie direkt durchstarten können. Eine umfassende Einführung und Begleitung bei der Geschäftsübernahme wird angeboten, inklusive der lokalen Netzwerkverbindungen. Dadurch erhalten Sie eine solide Grundlage, um erfolgreich in das Restaurantgeschäft einzusteigen.
Nutzen Sie die Förderprogramme der KfW-Bank für Geschäftsgründung oder Geschäftsübernahmen. Die KfW-Bank bietet spezielle Finanzierungsoptionen und Fördermittel für angehende Unternehmer an. Durch die Inanspruchnahme dieser Förderprogramme können Sie Ihre finanzielle Belastung bei der Übernahme des Handelskrugs reduzieren und Ihre unternehmerischen Pläne verwirklichen. Zudem können vom Kaufpreis rund 300.000 € für das Inventar veranschlagt werden und in den nächsten 5 Jahren steuerlich abgeschrieben werden.
Worauf warten Sie? Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Leben am Meer zu führen und Ihre Leidenschaft für die Gastronomie zum Erfolg zu machen. Der Handelskrug ist der perfekte Ort, um Beruf und Hobby zu verbinden und die wunderschöne Nordseeküste in Ihrer Freizeit zu genießen.
Die positive Reputation des Handelskrugs spiegelt sich in den fast 300 positiven Restaurantbewertungen wider. Dieses bereits etablierte und gut angesehene Restaurant wird Ihnen dabei helfen, Ihren Erfolg als neuer Unternehmer zu festigen.
Exterior views and property data:
 Wunderschöner Festsaal |  Festsaal |
|---|---|
 Schankraum |  Bar |
 Tresen |  Speiseraum |
 Stilsichere Raumtrennung |  Flur |
 Dry-Ager Maßeinbau |  Der Dry Ager |
 Edelstahlküche mit Abzug |  Professionelle Edelstahl-Gastroküche |
 Vorrats und Kühlraum |  Tiefkühlraum |
 Sanitäranlagen |  Wc´s |
 Terrasse |  Schöne Rosen |
 Wall-Box |
Object no.: 87553
Object type: 2 family house
Architectural style: massive
Year of construction: around 1963
last modernized in 2000
Address: - Baden-Württemberg-
Plot: 757 m2
Living area: approx. 232 m2
Usable area: approx. 125 m2
10 rooms
* Apartment ground floor with garden access.
* First floor apartment with balcony and roof terrace.
* Top floor converted into a 2-room apartment with bathroom and kitchenette.
* Basement with its own entrance and youth room/office/workshop
* 3x single garages at the house
* 4x car parking space
* Garden with terrace, greenhouse
and large tool shed.
* Sauna and wellness shower.
Location: traffic-calmed residential area.
Shops, school and kindergarten in
in close proximity to.
Connection B29, L1148, L1080, Wieslauftalbahn
Digital electricity meters
Central heating Viessmann from 1988
Source of energy: oil
3x oil tank 1500 liters each
Price €585,000
plus commission for buyers of 3.57% incl. statutory VAT
Preis: 800.000 € für Immobilie und vollständiges Inventar. zzgl. 3,57 % Maklerprovision
floor plans:
5 Gründe für beste Zukunftsaussichten als neuer Eigentümer des Restaurants
"Der Handelskrug" auf Eiderstedt:
Warum die Gastronomie und der Tourismus in Eiderstedt, Nordfriesland, eine blendende Zukunft haben:
Eiderstedt, eine malerische Halbinsel in Nordfriesland, ist ein wahrhaft bezaubernder Ort mit einer einzigartigen Kombination aus Nordseestrand, idyllischen Dörfern und einer reichen Kulturgeschichte. In dieser inspirierenden Umgebung hat die Gastronomie und der Tourismus eine blendende Zukunft.
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Naturschönheit und Küstenidylle: Eiderstedt ist von einer atemberaubenden Küstenlandschaft umgeben. Endlose Sandstrände, beeindruckende Dünen und die rauschende Nordsee locken Besucher aus nah und fern an. Die einzigartige Schönheit der Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, was den Tourismus vorantreibt.
Kulinarische Vielfalt: Die Gastronomieszene in Eiderstedt hat sich zu einem wahren Schmelztiegel kulinarischer Genüsse entwickelt. Von traditioneller nordfriesischer Küche bis hin zu innovativen Restaurants mit regionalen Produkten bieten die gastronomischen Betriebe eine Vielzahl von Geschmackserlebnissen. Die Verbindung zu den lokalen Bauernhöfen und Fischerbooten ermöglicht es den Restaurants, frische und qualitativ hochwertige Zutaten anzubieten, was die Gäste begeistert.
Kulturelles Erbe und Geschichte: Eiderstedt ist reich an kulturellem Erbe und Geschichte. Historische Kirchen, traditionelle Reetdachhäuser und die historische Stadt Tönning ziehen Kulturinteressierte an. Die Kombination aus Kulturveranstaltungen, Museen und Festivals macht die Region zu einem Anziehungspunkt für Touristen, die eine authentische und bereichernde Erfahrung suchen.
Nachhaltigkeit und Naturtourismus: Eiderstedt hat sich zu einem Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit und Naturtourismus entwickelt. Die Menschen vor Ort setzen sich für den Schutz der Natur ein und fördern nachhaltige Praktiken in der Gastronomie und im Tourismus. Besucher schätzen die Möglichkeit, umweltfreundliche Aktivitäten zu unternehmen und lokale Produkte zu genießen, was zu einer nachhaltigen Entwicklung der Branche beiträgt.
Gastfreundschaft und lokale Gemeinschaft: Die Einheimischen in Eiderstedt sind für ihre herzliche Gastfreundschaft bekannt. Die lokale Gemeinschaft ist eng miteinander verbunden und unterstützt die Gastronomie und den Tourismussektor aktiv. Die Zusammenarbeit zwischen Einheimischen, Gastronomen und Tourismusorganisationen schafft eine Atmosphäre des Willkommens und der Gemeinschaft, die Besucher immer wieder zurückkehren lässt.
Insgesamt bietet Eiderstedt, Nordfriesland, eine perfekte Kulisse für die Gastronomie und den Tourismus. Die unberührte Natur, die reiche Kulturgeschichte, die kulinarische Vielfalt und die nachhaltige Ausrichtung machen die Region zu einem begehrten Reiseziel. Durch die kontinuierliche Entwicklung und Förderung des Gastgewerbes wird die Zukunft der Gastronomie und des Tourismus in Eiderstedt strahlen.
Lage:
Oldenwort, Eiderstedt, Nordfriesland
State : Baden-Wuerttemberg
District: Rems-Murr district
City / Place: model city
Resident: about 11,522
Transport connection :
By car:
Musterstadt is geographically located almost halfway between Schorndorf and Backnang on the edge of the Welzheimer Forest.
Accessible via B 29 Waiblingen-Aalen Schorndorf-Backnang exit, L 1148 state road to Rudersberg L 1080 state road Rudersberg-Backnang, Rudersberg-Welzheim.
Public transport:
For the Wieslauftal there is a very good offer in public transport with the Wieslauftalbahn with the associated bus delivery concept. The Schorndorf, Rudersberg-Oberndorf R21 train line runs every half hour during peak hours and every hour at other times and has direct connections in Schorndorf to and from the S2 Stuttgart S-Bahn line and the regional train in the direction of Stuttgart or Schwäbisch Gmünd .
The Wieslauftalbahn does not run on Sundays. (Exception: trips on the historic steam train) The missing times are covered by bus line 228 Schorndorf-Rudersberg-Welzheim of the RBS.
The new line 330 runs daily between Kaisersbach and Winnenden via Althütte, Rudersberg (Asperglen and Krehwinkel) and Oppelsbohm. The buses run every two hours and even every hour during rush hour.
In Rudersberg, passengers have the option of changing to the Wieslauftalbahn. Also new is that the buses go directly to the Rems-Murr-Klinikum.
Kindergarten:
800 meters walk to the kindergarten
Elementary School:
1600 meters, 5 minutes by car and 19 minutes on foot
Shopping possibilities:
750 meters on foot
Burgwald:
550 meters on foot
Pharmacy:
400 meters on foot
Geographical location:
Musterstadt is located on the western edge of the Welzheimer Forest in the Wieslauf Valley at an altitude of 270 to 536 meters between Schorndorf and Backnang. The municipal area has a share in the natural areas of Schurwald and Welzheimer Wald, Swabian-Franconian Forest Mountains and the Neckar Basin.
story
The first documented mention of Musterstadt in a document from Pope Innocent IV dates back to 1245. The rest of Waldenstein Castle, today a castle restaurant, is located in the district of Waldenstein.
Education:
At the Musterstadt school center there is a primary school, a secondary school, a junior high school and a special needs school. There is one elementary school each in Schlechtbach and Steinenberg. The elementary school in Steinenberg bears the name August Lämmle School.
Sports:
TSV Musterstadt, founded in 1906, passed the 1000 member mark in 1986. In 1919 the TSV Schlechtbach was founded, in 1924 the TSV Oberndorf. The SF Steinenberg have around 650 members (2008).
Established businesses:
+ Teru Group , manufacturer of windows and doors with 1210 employees worldwide and a turnover of €172 million
+ Armin Söhl GmbH + Co KG, die casting and injection molding manufacturer with 401 employees (2012) and a turnover of
€63.3 million
+ Fleischmann movie theater companies
10 Gründe für Ihre Zukunft mit dem Handelskrug
1: Top-etabliertes und stark frequentiertes Restaurant.
2: Attraktive Lage auf der idyllischen Halbinsel Eiderstedt
3: Vollständige Ausstattung und hochwertige Gastronomie-Edelstahlküche
4: Sofortige Übernahme und Weiterführung des Restaurants möglich
5: Umfassende Einführung und Begleitung bei der Geschäftsübernahme
6: Lokale Netzwerkverbindung für eine erfolgreiche Unternehmensführung
7: Nutzen Sie die Förderprogramme der KfW-Bank für Geschäftsgründung/Geschäftsübernahme und Abschreibungsvorteile.
8: Fast 300 positive Restaurantbewertungen unterstützen den Erfolg des Handelskrugs
9: Verbindung von Leben, Beruf und Hobby an der schönen Nordseeküste und steigern Sie Ihre Lebensqualität.
10: Hochwertige Immobilie mit Gastronomie, Betreiberwohnung, Ausbaureserve für weitere Wohneinheit, Außenanlagen, uvm. Top gepflegt und steht´s modernisiert, ohne Renovierungsstau!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und setzen Sie Ihre unternehmerischen Träume im Restaurant "Der Handelskrug" in die Realität um. Werden Sie ein Teil dieser schönen Region und führen Sie die Tradition weiter fort.
Vereinen Sie Leben und Beruf unmittelbar an der Nordseeküste. Die Möglichkeit, das Meer in Ihrer Freizeit zu genießen und Ihre Leidenschaft für die Gastronomie auszuleben, machen den Handelskrug zu einem wahrhaft einzigartigen Angebot.
Preis: 800.000 € für Immobilie und vollständiges Inventar. zzgl. 3,57 % Maklerprovision
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Kai Willer
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